Première analyse
Piscine à l’enquête publique jusqu’au 17 décembre 2024
Enquête publique du 02/12/2024 au 17/12/2024.- Permis unique de classe 2 n° PEU2-28.
Contexte général:
Demandeur : HD Aquasports SRL, représentée par Denis Detinne.
Projet : Construction d’une piscine publique avec des infrastructures annexes (salle de danse, arts martiaux, conciergerie, parking).
Localisation : Rue de la Grande Lecke, lieu-dit « La Grande Bruyère », Beauvechain.
Enquête publique : Du 2 au 17 décembre 2024.
Budget estimé : 3 millions d’euros, dont 500.000 euros financés par la commune (sans subside)
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Tout le dossier (plans etc) à télécharger ici
Enjeux et points a approfondir dans le cadre de l’enquête publique
1. Partenariat public/privé ?
Analyse des termes du contrat de partenariat : Quels sont les avantages et les obligations pour la commune ?
Rôle de l’ASBL Promosport dans la gestion et le fonctionnement.
Risques financiers : impact sur le budget communal à moyen et long terme, notamment en cas de difficultés d’exploitation.
Les garanties offertes par la commune pour le taux d’occupation, l’absence de mécanisme de partage des revenus si des bénéfices sont réalisés (la transparence financière, le montage financier complexe et peu transparent).
2. Coût pour les citoyens
Participation communale de 500.000 € : Évaluer si cette somme est justifiée.
Tarifs préférentiels pour les habitants : À définir clairement. Quel coût pour les autres utilisateurs ?
3. Impact énergétique
Chauffage à 32°C : Consommation énergétique prévue et impact des fluctuations des prix de l’énergie.
Absence d’alternative durable comme une centrale de biogaz ou d’autres sources d’eau chaude.
Potentiel d’intégration de panneaux solaires ou d’autres solutions énergétiques durables.
Cogénération ?
La commune s’est engagée à réduire de 50% son bilan CO2 à l’horizon 2030, quel impact ce projet aura-t’il sur cet objectif ?
Voir la page du site de Beauvechain au sujet de l’énergie.
4. Localisation décentrée
Accessibilité : Proximité des écoles et des transports publics, ou besoin de transport dédié (bus scolaire ou navettes).
Impact sur la circulation dans cette zone déjà partiellement occupée (terrain de football, club de padel).
5. Besoins réels et pertinence du projet
D’autres communes ont annoncé une piscine : Jodoigne, Wavre …
Enquête citoyenne réalisée : vérifier si les besoins identifiés restent actuels.
Vérifier que d’autres communes deviennent effectivement partenaires du projet avant sa réalisation (la commune a justifié la décision en disant que d’autres communes seraient partenaires, les autres communes donneront-elles un avis sur le projet soumis à l’enquête publique ? Incourt, Grez-Doiceau, Hoegaarden, BierBeek, Boutersem)
Partenariat Hannut-Landen.
Voir plus d’infos sur le parc aquatique PlopsAqua de Hannut-Landen
6. Quel partenariat avec la base militaire ?
7. Comparaison avec des projets similaires réalisés par l’ASBL Promosport.
8. Accessibilité:
Vu le vieillissement de la population, l’accès aux ainées doit être optimisé, avec par exemple la possibilité d’offrir des heures aux personnes à mobilité réduite.
Exemple à LA HULPE:
La piscine « Hocus Pocus la magie de l’eau » est située à La Hulpe en Brabant wallon. Elle se veut un lieu accueillant et sécurisé pour la pratique de la natation adaptée par des personnes à mobilité très réduite. L’eau avoisine 32°C et tout est accessible, de l’entrée jusqu’au bassin.
La piscine accueille en semaine des petits groupes issus de centres de jours ou d’hébergement pour personnes en situation de handicap qui ne peuvent accéder à d’autres piscines.
Propositions a explorer
- Étude comparative : Comparer ce projet avec d’autres piscines de taille et de gestion similaires dans des communes voisines.
- Optimisation énergétique : Proposer une analyse énergétique pour intégrer des solutions durables, réduire les coûts opérationnels et limiter l’impact environnemental.
- Communication avec les citoyens ? Organiser des séances d’information pour clarifier les points controversés et éviter la désinformation.
- Alternatives budgétaires : Identifier des subventions régionales ou européennes pouvant alléger la charge communale.
Articles de la RTBF
28 novembre 2024 : Bientôt une piscine Aquasports/Promosport à Beauvechain, la demande de permis est introduite – RTBF Actus par Hugues Van Peel
La SRL HD Aquasports a récemment introduit une demande de permis pour la construction d’une piscine à Beauvechain, sur une parcelle de la rue de la Grande Lecke, à côté du terrain de football et du club de padel. L’enquête publique aura lieu du 2 au 17 décembre.
« C’est un bassin qui fera 18 mètres sur huit, chauffé à 32 degrés, explique Denis Detinne, le patron d’Aquasports. C’est vraiment un bassin destiné à l’apprentissage, à des cours de natation et d’aquafitness, aquagym et aquabike. Un projet de cette taille nous permet de garder un budget raisonnable et une certaine convivialité dans la piscine, avec une quarantaine d’enfants maximum en même temps dans l’eau. »
Un partenariat public/privé
Ce projet, qui comprend aussi une salle de danse et d’arts martiaux, est le fruit d’un partenariat public/privé. La commune de Beauvechain accorde à Aquasports un droit d’emphytéose sur le terrain et participe au financement à hauteur de 500.000 euros, sur un budget de trois millions. Le reste est pris en charge par le promoteur. La commune n’interviendra pas dans les frais de fonctionnement, ni dans la gestion des infrastructures, confiée à l’ASBL Promosport.
« Ce projet vient d’une enquête réalisée il y a plus ou moins deux ans auprès des jeunes de la commune et des citoyens, explique Carole Ghiot, bourgmestre de Beauvechain. La demande pour une piscine était assez importante. Nous avons aussi consulté les écoles et nous n’avons eu que des retours positifs. »
Ouverture en 2026 ?
La piscine servira donc notamment aux écoles et aux habitants de la commune qui bénéficieront d’un tarif préférentiel. Mais lors de sa présentation, le projet a tout de même suscité quelques critiques : il va coûter trop cher à la collectivité et il comporte des risques financiers non négligeables pour le futur.
« Avoir une magnifique piscine, plus une salle de sport et d’autres activités prévues dans ce nouveau bâtiment, pour 500.000 euros, je pense qu’on n’est pas perdant », répond Carole Ghiot. La bourgmestre souligne que les partenariats de ce genre sont là pour permettre aux petites communes comme Beauvechain de fournir des services aux citoyens sans devoir augmenter les taxes.
Le promoteur espère obtenir son permis en février ou en mars, commencer les travaux dans la foulée et ouvrir la piscine en septembre 2026.
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